1977〜1987年築, 専有面積30.70㎡〜50.70㎡の平均販売価格
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トーア第2浅草マンション
東京都台東区西浅草三丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩5分
1982年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
3,613万円
88.8万円/㎡
2,605
3,277
3,949
4,621
AI査定結果
推定相場価格
3,613万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,277万円〜3,949万円
80.5万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月6日
トーア第2浅草マンション
3,980万円（97.8万円/㎡）/ 2階 / 40.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,980万円 | 97.8万円 | 2階 | 40.7㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/08/31 | 2,690万円 | 57.9万円 | 3階 | 46.42㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,180万円 | 77.1万円 | 4階 | 41.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 77.1万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 81.9万円 | 4階 | 41.25㎡ | 2DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | トーア第2浅草マンション 台東区西浅草三丁目 | 浅草駅5分 | 3,980万円 | 97.8万円 | 40.7㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/15 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 5,480万円 | 112.8万円 | 48.58㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,400万円 | 103.5万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/04 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,850万円 | 76.9万円 | 37.08㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,980万円 | 78.0万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,980万円 | 102.9万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,999万円 | 84.4万円 | 47.39㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/11 | モナークマンション根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,480万円 | 77.8万円 | 44.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/18 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,780万円 | 77.5万円 | 48.78㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,680万円 | 80.6万円 | 45.64㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,298万円 | 75.3万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
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ポイント
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1978年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造